住宅診断士 · ニューヨーク州
ニューヨーク州の住宅診断士向けVERA。
住宅検査の期限は、あなたがはしごから降りるのを待ってくれません。あなたに連絡がつかないエージェントは皆、応答した検査業者に依頼します。 ニューヨーク州であなたに適用される申告および源泉徴収のルールは以下のとおりです。
ニューヨーク州の要件
州が実際に求めていること
VERAが設立書類を下書きする際に使用するものと同じ表から読み込んでいます。最終確認日:2026-01。手数料や期限は変更されることがあるため、申請前に担当機関にご確認ください。
申請先
New York Department of State, Division of Corporations
LLC の書類
Articles of Organization, $200
法人の書類
Certificate of Incorporation, $125
継続報告
Biennial statement, biennial, $9
屋号(DBA)
郡に申請
公告
郡書記官が指定する2つの新聞に6週連続で公告を掲載し、その後 Certificate of Publication を提出します。ニューヨーク市では、この費用が1,000ドルを超えることも珍しくなく、申請手数料そのものを大きく上回ります。
給与の源泉徴収
New York uses graduated, bracketed income tax withholding, so the rate depends on the employee's wages and elections.
どの州でも、その州内に実在する住所を持ち、営業時間中に対応できる登録代理人が必要です。州内に住所があればご自身が代理人になることもできますが、その住所は公開記録となり、平日には直接対応できる状態でいる必要があります。
VERAができること
事務作業を手放しましょう
住宅検査の期限は、あなたがはしごから降りるのを待ってくれません。あなたに連絡がつかないエージェントは皆、応答した検査業者に依頼します。
今すぐ回答が必要なエージェント
買主との契約が成立し、残り5日しかない状況でエージェントから電話がかかってきます。事業用の電話番号で受付を担当するVeraが、あなたのメモをもとに応対し、実際に空いている日時を提案します。
手計算の見積もり
床面積、築年数、床下、ラドン、下水管カメラ検査。VERAはお客様の料金表をもとに、一度で見積もりを作成します。
玄関先での支払い催促
玄関先で購入者にカードを求めるのは気まずいものです。VERAは確認メッセージと一緒に支払いリンクを送り、未払いの項目を知らせます。
あちこちに散らばった書類
契約書はある場所に、署名済みのコピーは別の場所に。VERAは契約書の下書きを作成し、安全なアップロードリンクで署名済みのコピーを回収します。
報告日の電話対応
購入者もエージェントも、報告書がいつ届くのか知りたがっています。完了したと伝えた時点で、VERAが報告書の準備完了を知らせるメッセージを両者宛てに下書きします。
途絶えていく紹介
昨年の春に3件の点検を紹介してくれたエージェントから、それ以来連絡がありません。VERAは連絡が途絶えた相手を知らせ、近況伺いのメッセージを下書きします。
質問
ニューヨーク州の住宅診断士向け VERA
ニューヨーク州では給与からどのように所得税を源泉徴収しますか?
New York uses graduated, bracketed income tax withholding, so the rate depends on the employee's wages and elections.
VERAは点検報告書ソフトウェアですか?
いいえ。報告書は今お使いのソフトウェアで引き続き作成してください。VERAは、見積もり、予約、支払い、業務用電話、立ち会い確認のまとめ、報告書作成用のメモ、エージェントへのフォローアップなど、点検にまつわる業務を担います。立ち会い確認のまとめはメモと写真をまとめたページであり、報告書の代わりになるものではありません。
VERAは免許や業務基準の遵守に対応していますか?
いいえ。資格、州の業務基準、報告書に記載すべき内容は、引き続きお客様の責任です。VERAはお客様の事業情報をもとに契約書の下書きを作成しますが、これはたたき台であり、法的助言ではありません。
エージェントが購入者のために検査を予約できますか?
はい。予約ページを共有すると、空いている時間だけが表示されます。電話をかけてきたエージェントには受付担当のVeraが対応し、お客様のメモをもとに回答して、実際の空き時間を案内します。すべての予約は、お客様の確認待ちのリクエストとして届きます。
買主はインスペクション前の契約書にVERA上で署名できますか?
いいえ。VERAは契約書の下書きを作成し、お客様はその場で署名できますが、相手方向けの署名フローは提供していません。署名済みの控えをアップロードできる安全なリンクをクライアントに送ることができ、見積もり自体はクライアントのスマートフォンから承諾できます。
その他の州
住宅診断士向けVERA、その他の地域
製品はどの州でも同じです。このページで変わるのは、届出と源泉徴収のルールだけです。